Кадастровый План Территории образец

      Комментарии к записи Кадастровый План Территории образец отключены

Картинка

Добавил: admin
Формат файла: RAR
Оценка пользователей: Рейтинг (4,9 из 5)
Дата добавления: 28.12.2017
Скачиваний: 4354 раз(а)
Проверен Dr.Web: Вирусов нет

Скачать

Кадастровый План Территории образец

Ситуационный план земельного участка, что это, для чего он нужен, как получить и кадастровый План Территории образец он отличается от кадастрового и градостроительного планов? Ситуационный план земельного участка, что это, где и как его получить?

Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. На нем размещаются жилые, общественные, промышленные здания, сооружения, их этажность и маркировка. Кроме наземных построек, указываются пунктиром подземные сооружения, такие как подземные парковки, бомбоубежища и другие.

Также схематично показаны зеленые насаждения, сады, леса. На ситуационном плане наносят топографические кресты, ориентированные по сторонам света. Они расположены на определенном расстоянии в зависимости от масштаба изображения. Ситуационный план входит в состав стадий проектирования и выпускается со штампом проектной организации.

Он нужен для согласования проектируемых и реконструируемых объектов. Также можно увидеть территориальную доступность к центру города или района, близость транспортных путей, парковок. На плане указываются охранные зоны от автозаправочных станций, ЛЭП, железнодорожных путей и промышленных объектов. Ситуационный план используют для определения, утверждения и согласования границ участка при купле или продаже недвижимости, разработке проектной документации на новое строительство, реконструкции существующего здания.

Он нужен как для больших объектов, так и для небольших участков с малоэтажной частной застройкой. Это чертеж выполняют на геологической подоснове, заказанной в местных градостроительных учреждениях. В границах рассматриваемого участка показаны существующие здания и сооружения, наземные и подземные коммуникации.

Ситуационный план необходим для проектирования и реконструкции населенных пунктов, многоэтажных и частных жилых домов, общественных, промышленных зданий и сооружений. Получить ситуационный план можно в техническом отделе местной администрации. Сюда могут обращаться как физические, так и юридические лица.

За планом можно обратиться лично или через посредника, на которого оформлена соответствующая доверенность. Выдают ситуационный план на основании письменного заявления получателя или его представителя, ксерокопии паспорта и документа, подтверждающего право и вид пользования земельным участком. Также нужно указать цель получения, точный адрес и размеры участка. В заявлении должны быть указаны: полное ф.

Краткий отзыв на «Кадастровый План Территории образец»

  • После подачи заявления происходит его регистрация и план выдают сроком от 10 до 30 календарных дней.
  • Выдача документа может откладываться, если гражданин не предоставил необходимых документов.
  • В правилах, регулирующих деятельность администрации, должен быть прописан пункт о выдаче ситуационного плана.
  • При его отсутствии госструктура может отказаться от выдачи этого документа.
  • В этом случае следует обращаться в местное архитектурно-планировочное управление или к компаниям, имеющим лицензию на такой вид работ.
  • Обычно это организации, занимающиеся проектными работами, они выполняют работу в соответствии с действующими нормативными документами и правилами.
  • При обращении в компанию необходимо будет предоставить геодезическую подоснову участка.

Ее можно получить в геодезической службе района или города. На выданном ситуационном плане должна территории печать организации, выдающей чертеж и подпись управляющего или ответственного лица. Главное отличие план кадастровый градостроительного плана заключается в том, что на ситуационном показано состояние рассматриваемого участка на сегодняшний день. На образец плане указано проектное решение территории.

Генеральный план выполняется на топографической подоснове, выполненной в масштабе. Ситуационный план выполняют в масштабах: 1:500, 1:2000, 1:5000. Эти два плана входят в состав чертежей для разработки разных стадий проектирования. Их используют не только для строительства, но и для проектов благоустройства территории.

Кадастровый план участка в отличие от ситуационного выполняется без топографической подосновы. Он представляет собой план-схему и выполнен в масштабе. Кадастровый план разрабатывается на основе межевания участка и входит в состав чертежей для кадастрового паспорта территории.

Этот чертеж заверяется печатью и подписью руководителя управления государственного реестра России. К плану прилагается описание участков, граничащих с рассматриваемой территорией. Он выдается государственным органом, который следит за учетом объектов недвижимости.

Земельные участки под ИЖС: что это такое и в чем их особенности? Чем отличаются земли СНТ от ИЖС и ЛПХ и что лучше выбрать из них землепользователю? Что такое публичный сервитут на земельный участок и как он устанавливается?

Кадастровый План Территории образец

Задайте вопрос прямо на сайте. Как составить декларацию на жилой дом по условиям «дачной кадастровый План Территории образец» и бланк данного документа?

Что такое госпошлина при дарении квартиры и как ее можно оплатить в 2017-2018 году? Особенности российской ипотеки: что это такое, кому и на каких условиях ее дают? В чем суть оформления прописки без права жильца на жилплощадь? Копирование материалов разрешено только с указанием первоисточника.

Информация в статьях могла устареть. Для получения актуальной информации, обращайтесь к онлайн-консультанту. Помогите разобраться с вопросом разработки проекта планировки территории линейного объекта. Кто может этим заниматься и как разрабатывается проект планировки территории?

Кадастровый План Территории образец

Можно ли подготовить проект планировки территории исключительно только в границах отвода земельного участка для строительства линейного объекта? А что, нельзя было пошариться в поске, чтобы не мутить новую тему? Вчера закончил печатать схемы для проекта планировки территории под строительство газопровода, а сегодня коллега по работе принес распечатку из 246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» любопытно почитать ст. Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.

Итог

До 31 декабря 2012 года в отношении земельных участков, предназначенных для строительства, реконструкции линейных объектов, могут предоставляться градостроительные планы земельных участков в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации. В случае, если подготовка проектной документации линейного объекта осуществлялась на основании градостроительного плана земельного участка, для выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод линейного объекта в эксплуатацию застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления градостроительный план земельного участка. При этом разработка и предоставление проекта планировки территории, предусматривающего размещение линейного объекта, и проекта межевания территории не требуются, правила пункта 2 части 11 статьи 51 и пункта 2 части 6 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части проверки соответствия проектной документации линейного объекта и построенного, реконструированного, отремонтированного линейного объекта требованиям проекта планировки территории, требованиям проекта межевания территории не применяются, а уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления проводят проверку соответствия проектной документации линейного объекта и построенного, реконструированного, отремонтированного линейного объекта требованиям градостроительного плана земельного участка. Полный текст закона во вложении.

Если я правильно поняла, то иными словами градпланы для линейных объектов сохранили до 2013 и по ним будут давать по прежнему разрешения и вводить в эксплуатацию. И еще, товарищи поясните мне темной фразу «В случае, если подготовка проектной документации линейного объекта осуществлялась на основании градостроительного плана земельного участка»? У нас честно признаться работа построена так у заказчика, что сначала проектную документацию выпускаем, затем! И вот эта фраза «В случае» меня сейчас смутила.

И еще, товарищи поясните мне темной фразу «В случае, если подготовка проектной документации линейного объекта осуществлялась на основании градостроительного плана земельного участка»? Проект планировки — это комплексный проект. Линейный объект — один из видов объектов капитального строительства.

Прежде чем задавать вопрос, необходимо знать, какой линейный объект? Трубопровод, ЛЭП или ветка железной дороги и т. Мы делаем проекты планировок с 2007 г. Проекты планировок линейных объектов это тема новая для всех и появилась только в этом году в связи с изменениями в градкодексе.